drainage maison terrain argileux

Drainage en terrain argileux
Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 19.219 fois

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Messages :Env. 90
Dept :Savoie
Ancienneté :+ de 5 ans
Bonjour,

j’ai réalisé le drainage autour de mon sous-sol il y a quelques mois. J’ai réalisé au pied de la dalle du sous sol une goulotte en béton avec une pente d’1 cm par mère sur laquelle j’ai placé une géotextile, mon drain à mon plat recouvert de gravier 20/40.

Je suis en terrain argileux. N’ayant pas encore remblayé je peux analyser le comportement du drain. Et je me rend compte que les particules d’argile colmate le géotextile, si bien qu’il ne laisse plus passer l’eau et donc finalement le drain ne fait pas son office. L’eau passe à coté.

En y réfléchissant on se dit que forcément à la longue les particules se collent au géotextile et le colmate.

Quel est le remède à cette situation ?

Merci pour votre aide.
Ne vous prenez pas la tête pourvos travaux de VRD… Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu’à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c’est eux qui viennent à vousC’est ici :https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
Messages :Env. 2000
Dept :Dordogne
Ancienneté :+ de 6 ans
Bonjour

Auriez vous des photos pour expliquer votre problème?
Pourquoi faire moins bien quand on peut faire mieux
Messages :Env. 200
Dept :Haute Vienne
Ancienneté :+ de 5 ans
A ce moment là, pourquoi ne pas mettre de la terre moins argileuse a proximité des drains ?
Messages :Env. 2000
De :La Chapelle D’andaine (61)
Ancienneté :+ de 5 ans
Bonjour,

Plusieurs possibilités.

Comme le dit di@bl0, tu peux mettre de la terre moins argileuse le long de ta tranchée.

Autre solution, monter ta tranchée drainante jusqu’au niveau fini. Ainsi, l’eau remontera toujours et atteindra le drain.
Messages :Env. 2000
Dept :Dordogne
Ancienneté :+ de 6 ans
Greg6153 a écrit: Bonjour,

Plusieurs possibilités.

Comme le dit di@bl0, tu peux mettre de la terre moins argileuse le long de ta tranchée.

Citation:
Autre solution, monter ta tranchée drainante jusqu’au niveau fini. Ainsi, l’eau remontera toujours et atteindra le drain.

Salut Greg Ha oui?? quel sera l’utilité du drain si le pied de fondation est dans l’eau??
Messages :Env. 2000
De :La Chapelle D’andaine (61)
Ancienneté :+ de 5 ans
panda24 a écrit:
Greg6153 a écrit: Bonjour,

Plusieurs possibilités.

Comme le dit di@bl0, tu peux mettre de la terre moins argileuse le long de ta tranchée.

Citation:
Autre solution, monter ta tranchée drainante jusqu’au niveau fini. Ainsi, l’eau remontera toujours et atteindra le drain.

Salut Greg Ha oui?? quel sera l’utilité du drain si le pied de fondation est dans l’eau??

Non, le drain reste la ou il est. C’est la tranchée qui monte jusqu’en haut. L’eau, si elle ne peut pas passer par le bas montera jusqu’à traverser le géotextile, puis descendre au drain.
Messages :Env. 2000
Dept :Dordogne
Ancienneté :+ de 6 ans
Donc le drain ne se retrouve plus en pied de fondation sur un sous sol ??
Pourquoi faire moins bien quand on peut faire mieux
Messages :Env. 70
Dept :Charente Maritime
Ancienneté :+ de 5 ans
Il faut recouvrir de cailloux de gros calibre et surtout pas avec la terre argileuse
Messages :Env. 2000
Dept :Dordogne
Ancienneté :+ de 6 ans
Je pense qu’il est préférable que seb232 réapparaisse pour nous donner plus d’explication
Pourquoi faire moins bien quand on peut faire mieux
Messages :Env. 90
Dept :Savoie
Ancienneté :+ de 5 ans
Bonjour,

j’ai entouré le drain de galets 20/40, et entouré le tout pas un géotextile, et ensuite j’ai remis des galets. En cas de grosses pluie, étant donné que le terrain est argileux, j’ai des suintements d’eau par endroit, la ou l’eau à pu se frayer un chemin.

Cette eau se charge en particules qui se déposent sur le géotextile, qui en jouant sont role de filtre se colmate à ces endroits, et donc finalement l’eau fait le tour du drain pour trouver un autre chemin.

Je cherche donc une solution pour éviter ce colmatage. Je me demande en fait si le géotextile ne fait pas plus de mal que de bien, et si finalement je n’en mettait pas l’eau pourrait aller jusqu’au drain sans barrière. Dans ce cas je prends peut être le risque que ce soit le drain qui se colmate ?
Messages :Env. 2000
De :La Chapelle D’andaine (61)
Ancienneté :+ de 5 ans
seb232 a écrit: Bonjour,

j’ai entouré le drain de galets 20/40, et entouré le tout pas un géotextile, et ensuite j’ai remis des galets. En cas de grosses pluie, étant donné que le terrain est argileux, j’ai des suintements d’eau par endroit, la ou l’eau à pu se frayer un chemin.

Cette eau se charge en particules qui se déposent sur le géotextile, qui en jouant sont role de filtre se colmate à ces endroits, et donc finalement l’eau fait le tour du drain pour trouver un autre chemin.

Je cherche donc une solution pour éviter ce colmatage. Je me demande en fait si le géotextile ne fait pas plus de mal que de bien, et si finalement je n’en mettait pas l’eau pourrait aller jusqu’au drain sans barrière. Dans ce cas je prends peut être le risque que ce soit le drain qui se colmate ?

Bonjour,

Ne pas mettre le géotextile, c’est laisser entrer les fines dans les galets, et venir boucher le drain, et là tout est à refaire au bout de quelques années.

Le mieux est de modifier la nature de la terre le long de la tranchée drainante, et de monter la tranchée drainante jusqu’au niveau fini.
Messages :Env. 50
Dept :Gironde
Ancienneté :+ de 5 ans
Bonjour à tous!

Nous sommes aussi en terrain argilo-calcaire (une partie du drain est même entourée uniquement de roche)

.

Etant en pente nous faisons un drain à distance de la maison pour recueillir les eaux de ruissellement.

Le terrassier a mis le drain avec des gros cailloux autour sans géotextile. Sachant que normalement il y a du géotextile, nous lui avons demandé pourquoi il n’en mettait pas. Il nous a justement dit qu’à force le géotextile se colmate avec l’argile et ne draine plus et donc il préfère ne rien mettre.

Le drain est connecté aux recueils des eaux pluviales.

Même si ce n’est pas conforme au DTU je trouve son raisonnement logique, qu’en pensez-vous?

Des fines particules passant au travers des cailloux peuvent boucher un drain? Ne sont-elles pas censées partir avec l’écoulement des eaux?

Apres on se disait que l’on pourrait mettre un regard à une extrémité pour éventuellement nettoyer si besoin?!

Merci d’avance de vos remarques constructives!
Messages :Env. 2000
Dept :Dordogne
Ancienneté :+ de 6 ans
liline33 a écrit: Bonjour à tous!

Nous sommes aussi en terrain argilo-calcaire (une partie du drain est même entourée uniquement de roche)

.

Etant en pente nous faisons un drain à distance de la maison pour recueillir les eaux de ruissellement.

Le terrassier a mis le drain avec des gros cailloux autour sans géotextile. Sachant que normalement il y a du géotextile, nous lui avons demandé pourquoi il n’en mettait pas. Il nous a justement dit qu’à force le géotextile se colmate avec l’argile et ne draine plus et donc il préfère ne rien mettre.

Le drain est connecté aux recueils des eaux pluviales.

Même si ce n’est pas conforme au DTU je trouve son raisonnement logique, qu’en pensez-vous?

Des fines particules passant au travers des cailloux peuvent boucher un drain? Ne sont-elles pas censées partir avec l’écoulement des eaux?

Apres on se disait que l’on pourrait mettre un regard à une extrémité pour éventuellement nettoyer si besoin?!

Merci d’avance de vos remarques constructives!

Oui ben alors là je pense que d’ici quelques temps votre » » terrassier «  » je le mets volontairement entre parenthèse va revenir faire le boulot

Vous notifiez gros cailloux et déjà ce terme me fais peur

Je ne suis pas voyant mais je vois du calcaire en type d’agrégat pourquoi pas du drain jaune agricole en guise de bougie sur le gâteau

Il y en a qui fonctionne comme cela encore comme à l’ère néolithique

« Des fines particules passant au travers des cailloux peuvent boucher un drain? » ==> vous avez donné la réponse vous même

Pour info

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-19234_start-615.php#2909413

Messages :Env. 50
Dept :Gironde
Ancienneté :+ de 5 ans
Bonjour Panda!

Au niveau du granulat utilisé ce n’est pas du calcaire. Et en effet le « professionnel » venu chez nous commence à être agé c’est peut être pour ça! Je plaisante!!

Apres j’ai fait un test sur un géotextile vieux qui était sous un chemin d’accès et sali par de l’argile. En effet la pénétration de l’eau est très ralentie mais ça finit par passer quand même. Apres il me semble avoir lu que les particules d’argiles étaient très fines et passaient « la barrière » du géotextile malgré tout. Le principal c’est que le plus grosses ne passent pas pour tout boucher.

C’est compliqué de trouver une personne qui fait entièrement tout dans les règles de l’art aujourd’hui!
Messages :Env. 2000
Dept :Dordogne
Ancienneté :+ de 6 ans
liline33 a écrit: Bonjour Panda!

Au niveau du granulat utilisé ce n’est pas du calcaire. Et en effet le « professionnel » venu chez nous commence à être agé c’est peut être pour ça! Je plaisante!!

Apres j’ai fait un test sur un géotextile vieux qui était sous un chemin d’accès et sali par de l’argile. En effet la pénétration de l’eau est très ralentie mais ça finit par passer quand même. Apres il me semble avoir lu que les particules d’argiles étaient très fines et passaient « la barrière » du géotextile malgré tout. Le principal c’est que le plus grosses ne passent pas pour tout boucher.

C’est compliqué de trouver une personne qui fait entièrement tout dans les règles de l’art aujourd’hui!

Je ne le vous fait pas dire !

Ceci dit le fait de coupler des cheminées de drainage permet de palier à certain problèmes

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On distingue
deux types dedrainagequi permettent de lutter contre
l’humidité due auxremontées capillairesou aux
infiltrations d’eaudues
à lapression hydrostatique  :
ledrainage du terrain
et ledrainage de
la maison
par l’intérieur.
Cependant,
chaque problème d’humidité doit être diagnostiqué par un
professionnelqui pourra, selon la cause du désordre, vous
proposer le traitement adapté.
Ne
commencez aucun traitement sans l’avis d’un expert en humidité !
Il en va de la santé et de la longévité de votre maison.
Le drainage
d’un terrain permet d’éviter les remontées capillaires
ou encore les infiltrations d’eau
par pression
hydrostatique au
niveau des fondations. Il est particulièrement utilisé pour
les terrains en pente, les sols argileux ou limoneux, plus sujets à
retenir l’eau.
Le drainage
du terrainpermet de laisser respirer les murs et d’évacuer
l’eau vers le réseau public des eaux pluviales . Il assainit
ainsi votre sous-sol et garantit la stabilité de vos fondations qui
peuvent être fragilisées par les infiltrations d’eau.
Bon
à savoir  : si vous ne disposez pas d’un réseau de
récupération d’eaux pluviales à proximité de votre maison, il
est possible de créer unpuisardsur votre terrain pour
récupérer l’eau à évacuer.
Entrez en contact direct avec des professionnels afin d’obtenir un devis personnalisé.
Le principe
du drainage d’un terrain est le suivant :
Unenduit
anti humiditédoit au préalable est posé sur les murs des
fondations pour éviter toute infiltration latérale.
La partie
enterrée des murs doit également être doublée de parpaing creux
afin de permettre à l’air de circuler et d’aérer la maçonnerie.
Le drainage
d’un terrain peut, s’il est mal entrepris, être dangereux pour
la stabilité de votre maison. Il est donc fortement déconseillé de
vous lancer dans ce projet seul.
Faites
appel à un pro qui, après diagnostic, pourra effectuer la mise en
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Un drainage dans les règles de l’art

Le drainage

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Les règles de l’art du drainage
Le DTU du drainage(Document Technique Unifié)
Les certifications du drainage

Le système préconisé

Etanchéité des parois
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La mise en œuvre

Le CCTP du drainage(Cahier des Clauses Techniques Particulières)
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Contact et liens

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La partie 4 du DTU drainage 20.1 précise les cas où il y a risque de stagnation des eaux de ruissellement au contact de la paroi, suffisante pour que l’eau pénètre dans le bâtiment à travers le mur ou en cheminant à travers sa fondation. Dans ce cas, faire un drainage est rendu nécessaire.
– Terrain peu perméable (ex : argile, limon).
– Terrain en déclivité vers le bâtiment.
– D’autres cas existent et sont laissés à l’appréciation du maître d’ouvrage.
Récapitulatif des cas de nécessité de drainage :
Le DTU ayant cours dans le drainage des parois verticales est le DTU 20.1 : Ouvrages en maçonnerie de petits éléments – Parois et murs – Partie 1-1 : Cahier des clauses techniques types.
La couche d’étanchéité bitumineuse ou d’imperméabilisation de la paroi ne peut aucunement servir de drainage de la paroi. En effet, l’opération de remblaiement, le tassement différentiel du remblai, ainsi que la stagnation d’eau à leur contact occasionneraient des fissures dans le matériau d’étanchéité, fissures dont l’amplitude est souvent supérieure à la capacité d’élongation des enduits classiques.
En complément des dispositions citées au 7.4.2.4.1.1, un dispositif de drainage vertical doit être prévu (nappes à excroissances, murs en éléments creux, géotextiles).
Le drainage vertical sera relié au drainage en pied.
Ils doivent être étanchés comme indiqué au 7.4.2.4.1.2. L’étanchéité doit être protégée par un dispositif faisant également office de drainage tel que nappes à excroissances, murs en éléments creux, géotextiles, suivant les spécifications de l’ATec ou DTA 5) correspondant qui prend en compte les profondeurs d’enfouissement.
Le drainage vertical sera relié au drainage en pied.
Résumé des situations imposant ou non de faire un drainage au niveau des parois verticales enterrées :
NEPE = Nappes à Excroissances de Paroi Enterrée
(1) voir le § 6,3 de la norme P 10-202-2 d’avril 1994 – DTU 20.1 – « Ouvrages en maçonnerie de petits éléments – Parois et murs ».
(2) Étanchéité, par exemple membranes soudées ou membranes auto-adhésives.
(3) Imperméabilisation, par exemple noirs de fondation appliqué sur un enduit ciment, mortiers hydrofuges ou pâte épaisse bitumineuse.
Nappes à excroissances de protection et drainage
Non-tissé filtrant intégré à la nappe
Exemples de mise en œuvre conforme au DTU 20.1 :
Avec isolation de paroi enterrée (type PU extrudé)
Les modalités de mise en œuvre de la nappe à excroissance de protection et drainage de la paroi sont précisées dans l’Avis Technique du CSTB n°7/13-1559.
(NF P 18-210. Travaux de bâtiment. Murs en béton banché.) conseille également le drainage des murs en béton banché, dans les même conditions que le DTU 20.1.
Le DTU ayant cours dans le drainage périphérique du bâtimentest le DTU 20.1) : Ouvrages en maçonnerie de petits éléments – Parois et murs – Partie 2 : Règles de calcul et dispositions constructives minimales.
Il préconise un réseau dedrainage (un ouvrage destiné à collecter et à évacuer les eaux du sol) des murs périphériques quandle terrain de fondation est peu perméable (argile, limon…), pour éviter que les eaux d’infiltration s’accumulent le long du mur enterré.
Un réseau de drainage ceinture le bâtiment, le fil d’eau ne doit pas descendre en dessous du niveau des fondations
Des regards de diamètre suffisant pour permettre un entretien, munis de bouchons de visitesdoivent être implantés au point haut du drain sous-sol, à chaque changement important de direction du tuyau, au raccordement de drainage de deux drains.
Un principe de mise en œuvre est décrit : Une zone de collecte et évacuation des eaux :-comportant souvent un tuyau non corrodable et imputrescible, de diamètre déterminé en fonction de la quantité d’eau avec un minimum de 100 mm et d’une pente comprise entre 3 et 10 mm par mètreDes matériaux filtrants : -soit : plusieurs couches de matériaux granuleux dont la granulométrie est
Croissante dans le sens de l’écoulement de l’eau. La granulométrie de 2 couches successives doit être choisie de telle sorte que les particules les plus fines de la première couche ne puissent être entraînées par l’eau dans les vides de la deuxième couche.
-soit : l’utilisation d’un non tissé synthétique imputrescible type polyester d’au moins 200 g/m²enveloppant complétement ou partiellement un remplissage en cailloux

Un drainage ne doit être conçu que si la bonne évacuation des eaux captées est envisageable. Un drainage périphérique ne doit pas être mis en œuvre dans le cas où le sol est baigné par la nappe phréatique .
© 2014 Drainage-des-bâtiments.com est un site
Sommet d’une colline, terrain plat ou en déclivité à partir du bâtiment
En pente vers le bâtiment ou dans une cuvette
Terrain perméable (graviers, sables, …)
Terrain faiblement perméable (argile, limon, …) ou à perméabilité douteuse
Sommet d’une colline, terrain plat ou en déclivité à partir du bâtiment
En pente vers le bâtiment ou dans une cuvette
Terrain perméable (graviers, sables, …)
Terrain faiblement perméable (argile, limon, …) ou à perméabilité douteuse
Mur de catégorie 1 (1)
(La paroi borde un local noble, habitable, aucune trace d’humidité n’est acceptée sur sa face intérieure)
Étanchéité (2)
+ NEPE de protection simple
Étanchéité (2)
+ NEPE de protection et drainage à géotextile intégré :
+ remblai du site
Mur de catégorie 2 (1)
(La paroi borde un local non habitable type chaufferie, garage ou certaines caves, des infiltrations limitées peuvent être acceptées par le maitre d’ouvrage)
Imperméabilisation (3)
+ NEPE de protection simple
Imperméabilisation (3)
+ NEPE de protection et drainage à géotextile intégré :
+ remblai du site
Mur de catégorie 3 (1)
(La paroi n’assure que la fonction de résistance mécanique, par ex. dans le cas de vides sanitaires ou murs périphériques de terre-plein)
Une NEPE à excroissances à géotextile intégré renforce le comportement durable de l’ouvrage vis-à-vis des eaux de ruissellement

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Sujet: drainer un sol argileux  (Lu 1123 fois)

matt

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Bonjour, Tout d’abord, merci pour la qualité du forum et des échanges qui s’y font. Merci à tous. Grâce à ça, j’ai appris énormément en quelques mois de lecture, et cela me permet de ne pas m’engager dans une rénovation aberrante mais plutot vers une réhabilitation cohérente. Je viens d’acheter une maison dans le Nord (59), limite avec l’Aisne et la Belgique, dans l’Avesnois. La longère n’est pas datée, mais surement des années 1700…L’ancien propriétaire a fait divers travaux : ciment, placo etc… Il a caché la misère et bloqué l’humidité dans le sol et les murs. Je ferai plusieurs sujets car j’ai plusieurs questions. La première question concerne le drainage intérieur et extérieur dans le cas de fondations très peu profondes. Voici un bref descriptif pour comprendre ma question : Le sol est composé de 20 cm de terre végétale, puis de l’argile très claire et compacte dessous. A chaque averse, le jardin s’inonde. En ce qui concerne la maison, les murs extérieurs sont en pierre. Les murs de refend sont en brique.Il y a a priori des sources dans le sol, ou au moins des « veines » d’eau (dehors, quand je creuse plus de 50cm le trou se rempli d’eau, en plein mois de juillet). La cave a toujours les pieds dans l’eau aussi. Je commence par créer une salle de bain dans la maison. Dans la pièce, j’ai enlevé des murs les enduits terre/paille d’époque qui étaient abimés par l’humidité. Puis j’ai enlevé les tomettes posées sur une chape de ciment (donc plus récent que le reste !). Dessous c’est la terre argileuse. Je comptais creuser pour placer un drain (agricole annelé, diamètre 100), 20cm de graviers 60-120mm concassés-lavés, puis une dalle chaux-bille d’argile sur 10cm, une chape de chaux, puis tomettes. Environ 40cm au total. Mais, dès 10cm sous la surface du sol fini, j’arrive aux ‘fondations’. En fait, des cailloux entre 5 et 10cm plus ou moins entassés et peu damés à mon gout. J’ai lu qu’il pouvait être risqué, pour les fondations peu profondes et posées sur de l’argile, de drainer. En séchant, l’argile se rétracte, ce qui risque de fragiliser la fondation et donc risque pour le mur de s’affaisser etc. 1/ D’abord, pouvez vous me confirmer que théoriquement, c’est un risque ? Si c’est le cas, cela veut dire que je ne peux pas creuser plus que 15cm pour drainer, ce qui ne me laisse plus de place pour dalle+chape+tomettes (impossible de réhausser le sol fini de 20cm !!). 2/ Donc, comment réduire l’humidité présente dans le sol et dans le bas des murs ? Le drainage extérieur est confronté au même problème de fondations très peu profondes. Je pense avoir donné les informations nécessaire pour comprendre. Je pense qu’il n’y a pas de solutions miracles, mais j’ai confiance en ce forum et ses esprits éclairés pour me donner quelques pistes de réflexion. Merci d’avance. Matt

Arpèges

Membre Héroïque

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«Réponse #1 le:17 août 2016 à 22:42:27 »

matt

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«Réponse #2 le:18 août 2016 à 12:28:02 »
Bonjour, Merci Arpèges pour ce retour.  » un drainage homogène, bien fait ne devrait pas poser de problème  » : je vais m’y efforcer ! haha Oui, cela concerne toutes les fondations, mais une fondation composée de quelques briques crues et cuites, soutenant un mur de briques crues monté à la terre/chaux/paille est plus fragiles que d’autres batis je suppose. Oui, les bureaux d’étude sont une piste en effet. Pour être bien sur de comprendre, le risque d’asséchement de l’argile c’est seulement si je draine sous le niveau le plus bas de la fondation ? En drainant le long de la fondation sans descendre dessous, je ne risque rien, car l’argile dessous devrait rester humide… ? Je pense faire ça pour le drainage en intérieur. Par contre, pour le drainage extérieur, ça va être plus compliqué, et je vais devoir m’éloigner fortement du mur de façade et porteur !! Merci encore. Matt

Arpèges

Membre Héroïque

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«Réponse #3 le:18 août 2016 à 17:48:51 »
Non pas spécialement plus fragiles. Surtout qu’en général ces bâtiments ne sont pas très hauts et un déplacement d’un centimètre si il se détecte très vite au niveau des huisseries (tiens ça ferme plus la fenetre ??) peut très bien ne pas se voir sur les murs. Alors qu’un mur béton-parpaings-enduit se verra qualifié de « lézardé » pour bien moins que cela. Le risque argile de base tient en ce qu’une partie sèche et l’autre pas, ou qu’une partie s’humidifie et l’autre pas conduisant à des mouvements du sol, sur les argiles gonflantes parfois plusieurs centimètres. Ensuite il y a des phénomènes plus complexes qui amène par exemple à devoir lester les fondations de piscine en terrain très argileux à niveau de nappe hivernale presque à 0 pour éviter que la piscine ne remonte. A la redescente l’été bonjour la casse. Plus complexe car je sais que cela existe (pas loin de chez moi d’ailleurs) mais que ma compétence s’arrête là. En cas de tranchée trop proche, mal comblée, trop profonde, terrain sableux qui se vide dans le drain, se produit le phénomène de décompression, la fondation ou le sol sous le mur s’étale latéralement (c’est une image) comme ce n’est jamais homogène les murs apprécient peu. Pour le drainage intérieur je n’ai aucune information à vous donner, je n’ai jamais rien lu sur le sujet (même si je sais que certains l’ont fait). Pour l’extérieur c’est plus documenté.

matt

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Messages: 122

«Réponse #4 le:20 août 2016 à 10:57:54 »
Très bien, je prends note de toutes ces remarques et mises en garde. Merci Arpèges. Je me contenterais d’un drain intérieur peu profond aux abords des murs, et légèrement plus profond au centre de la pièce. Je ferais le tout en drain agricole annelé 50mm. Par dessus, hérisson d’égalisation d’une bonne épaisseur en cailloux 70-150mm. Pour le drainage extérieur, l’ex propriétaire a réalisé un sacré truc… Un genre de trottoir en béton armé qui affleure le sol, collé au mur de façade (donc sur 15m de long), sur 30cm de large et 30cm de profondeur. Selon lui, c’était pour solidifier la fondation du mur de façade porteur (qui penche). Le problème maintenant, c’est que je ne peux pas vraiment savoir où est la fondation d’origine (à quelle profondeur descend-elle ?), et donc je ne sais pas où drainer (en 1 = inutile, en 2 = peut être trop bas… ?) sans risquer à nouveau de mettre en péril ce mur… CF petit schéma fait rapidement sur paint :http://hpics.li/a88f00a Une suggestion ? Bon week end. Matt
«Réponse #5 le:20 août 2016 à 11:55:12 »
Bonjour Matt, Hé bien faites donc les sondages à l’intérieur vous aurez le niveau global. Attention le drain intérieur si il est nécessaire ne dois jamais pouvoir amener l’eau dans la maison … Personnellement je ne suis pas pour les drainages en pied de mur, (ça amène l’eau là ou on veut l’enlever… le fond d’un fossé est toujours humide)  écartez vous et faites sous le niveau des fondations  et en premier lieux évacuez les eaux de surface et pluviales loin de la maison.

matt

Membre Complet

Messages: 122

«Réponse #6 le:20 août 2016 à 12:20:08 »
Bonjour Hervé, Merci pour le retour (et désolé pour mes fautes d’orthographe, je parlais bien au futur, et pas au conditionnel). J’avais eu cette idée de regarder de par l’intérieur, mais : en extérieur, quand je creusais, le trou s’est rempli d’eau à un moment… donc je n’ai pas envie de risquer la piscine intérieur dans ma future salle de bain !! ;) Oui, en effet, je dois faire attention aux niveaux des drains intérieur/extérieur. Le drain intérieur est nécessaire dans mon cas (sources et puit extérieur qui monte à 40cm du sol…). Si je  place mon drain extérieur sous la fondation, ce sera en dessous du drain intérieur. Merci du rappel. Il y a un élément que j’ai oublié sur mon schéma… c’est le puit et 3 éléments de la fosse septique qui sont dispersés le long du mur à environ 1m20 de celui-ci. Donc je ne peux pas trop éloigner le drain de ce mur… sinon je traverse le puit ! j’ai donc environ 1m de battement entre collé au mur ou collé au puit ! Le sol extérieur observe une légère cuvette à 1m50 du pied de la maison, parallèle au mur sur toute la longueur. Elle récupère pas mal de pluie. Mon drain va collecter tout ça. Je pense donc utiliser un drain routier à cunette, gros diametre, en barre de 6m : solide, rigide et facile à mettre en place.Merci pour les conseils. Matt
Il n’est pas possible de charger des images jointes aux messages. Vous devez trouver un hébergement pour vos images puis faire un lien vers elles.

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Fiche publiée le
02/08/2013
Les fondations sont un élément clé pour la pérennité d’une construction. Elles sont en contact direct avec le sol et portent la construction. Cependant, face à la rareté des terrains constructifs, on peut être amené à prévoir l’implantation d’un bâtiment sur des terrains difficiles et en particulier sur desargiles « gonflantes ».
Si tel est le cas, il faut avant tout:
Les sols argileux ont la particularitéen fonction de l’humiditéplus ou moins importante (pluies, sécheresses , écoulements souterrains etc.) degonfler ou de se rétracterde façon importante.
Ils peuvent provoquer sur des constructions mal réalisées d’ importants dégâts: affaissements, fissures etc.
et constituent la majorité des désordres constructifs constatés pour les maisons individuelles !
Pour éviter ce genre de désagrément, il est impératif, après l’étude de sol, de prendre certaines précautions lors de la construction :
L’ensemble de ces mesures concourent àéviter les variations localisées d’humiditéde l’ensemble du  sous-sol portant la construction, et àrigidifier le bâtide façon à ce que celui-ci  supporte  sans fissurations préjudiciables d’éventuelles mouvements de retraits et gonflements du sol.
En savoir plus sur lessols argileux
Avant d’entamer la construction de votre maison, vous devez trouvez un bon terrain et savoir où le chercher.  Vous devrez ensuite effectuer votre choix de terrain à partir de différents critères  : parcelle individuelle ou lotissement, formalités, nature du sol, règles d’urbanisme, assainissement… Bref, avant de vous lancer dans les plans de votre future habitation, commencez d’abord par bien préparer le terrain.
 …
Risques et implicationsLes fondations d’une maison bâtie sur un terrain en pente sont généralem…
Les fondations qui portent la maison et assurent son contact avec le sol sont des éléments essentiels. Elles doivent être parfaitement ancrées dans le terrain.La nature du terrain doit être parfaitement connue avant toute construction : une bonne homogénéité du sol et une bonne résistance sont à privilégier pour bien caler la construction.Il arrive parfois qu’il soit nécessaire d’implanter le bâtiment sur des terrains peu favorables : parmi ceux-…
Fondations, murs, planchers, le béton propose un panel complet de solutions pour construire sa maison.
Découvrez sur une carte la localisation des maisons récompensées en 2011 et en 2012.

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Dossier Classé sous : Maison
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Dossiers Humidité de la maison : lutter contre les remontées capillaires
En terrain humide exerçant une forte poussée, la nappe filtrante permet d’augmenter la capacité de drainage. Elle se compose d’une nappe alvéolaire aux performances améliorées, recouverte d’une membrane géotextile. © Delta-MS Drain, doerken.fr  
Maison La balnéothérapie à domicile
Maison L’inertie thermique, clé de la maison
Maison La box domotique, pour une maison connectée
© 2001-2017Futura-Sciences, tous droits réservés -Groupe MadeInFutura
Publié le 24/11/2014-Modifié le 06/09/2016
L’humidité dans la maison peut rendre insalubre l’habitation. Il est important de connaître les causes des remontées capillaires et les moyens de lutter contre cette humidité ascensionnelle.
Humidité de la maison : lutter contre les remontées capillaires
Humidité ascensionnelle : les signes de remontées capillaires
Le diagnostic humidité, préalable à toute intervention
Humidité : les causes de remontées capillaires
Remontées de sol : lutter contre l’humidité, barrière étanche, assèchement…
Étanchéité de la maison : les limites des techniques d’assèchement
Imperméabiliser les fondations contre l’humidité
Le drainage périphérique de la maison pour évacuer les eaux souterraines
Le cuvelage, ultime recours pour les caves et sous-sols humides
Cofrac, certification Qualibat : les garanties de qualité pour les travaux antihumidité
Ledrainagea pour fonction de recueillir les eaux souterraines et de les évacuer avant qu’elles n’atteignent les fondations. Sa mise en œuvre obéit à des règles précises.
Dans le résidentiel, on utilise desdrainsenterrecuite, enbétonporeux ou enPVCrigide perforé. À distinguer du drain agricole en PVC souple, inadapté au drainage des bâtiments. Le diamètre du tuyau se détermine en fonction de la quantité d’eau à évacuer. En maison individuelle, il est au minimum de 100 mm. Le drainage doit respecter une pente d’écoulement de 3 à 10 mm par mètre, du point le plus haut au point le plus bas du parcours. Les eaux collectées sont ensuite dirigées vers un exutoire : collecteur d’égout,puisardouépandagesouterrain.
Drainage périphérique : le DTU 20.1 recommande l’installation d’un regard de visite à chaque changement important de direction du drain. © Point P  
L’emplacement du drainage dépend de la configuration de la maison et de ses abords, ainsi que de la nature du sous-sol. Dans les conditions courantes, le drain s’installe le long des fondations : sur la semelle ou à côté. Les règles de construction interdisent de le situer plus bas. Faire courir le drain sur le rebord de la semelle évite les risques d’ affouillement . S’il ne peut être placé qu’à côté de la semelle, il doit reposer sur un lit de béton maigre établi suivant la pente d’écoulement. Des dispositions particulières sont prévues, notamment, lorsqu’un ouvrage maçonné ( terrasse , trottoir…) borde la maison. Le drain est alors éloigné desmurs , à une distance de 2 m environ. Cette solution présente l’avantage de protéger les fondations contre d’éventuelsmouvementsdu terrain. Elle peut être utilisée en l’absence de bordure maçonnée quand la maison est édifiée sur un sol perméable, soumis essentiellement aux eaux de ruissellement. Leterrain , qui gonfle et se rétracte de façon périodique, déstabilise les fondations jusqu’à entraîner des tassements. Il appartient aumaître d’œuvrede décider de l’emplacement du drainage et de la marche à suivre.
Principe du drainage pour évacuer les eaux souterraines. © Agence Qualité Construction  
La technique traditionnelle consiste à recouvrir le drain de plusieurs couches de granulats de finesse croissante, du bas vers le haut. D’abord un enrobage de cailloux de granulométrie 20/40 ou 30/60, suivi d’une couche de gravier 10/20 et d’une autre de gravillons 5/15. Le tout est recouvert par une épaisseur desable0/3 et de la terre de remblai perméable. Certains intervenants placent la terre avant le sable, solution défendue par l’Agence Qualité Construction, d’autres font l’inverse sans pour autant affecter la qualité du drainage. En terrain à grains fins (argileux, limoneux, sablonneux), le drain doit être protégé du colmatage par un géotextile. Cetintissélaisse passer l’eau mais intercepte les particules susceptibles d’obturer le tuyau. Pour une protection efficace, il est conseillé d’envelopper ensemble le drain et son enrobage de cailloux.
Dans les conditions d’usage validées paravis technique , les nappes de renfort présentent un double avantage. D’une part, en dirigeant les eaux vers le bas, elles favorisent leur récupération par le drain. D’autre part, la poussée des remblais est mieux répartie qu’avec les membranes auto-adhésives ou thermofusibles, ce qui permet de reboucher la tranchée avec les produits de l’excavation. Au préalable, le drain est enrobé de cailloux et les déblais débarrassés desdéchetsvégétaux ou autres qu’ils contiennent.
Le drain doit reposer sur une couche de granulat de 5 à 10 cm d’épaisseur et en être recouvert de 20 cm au moins. Il faut vérifier la pente d’écoulement tout aulong du parcourset, si besoin, la rectifier en ajoutant ou retirant du gravier sous le tuyau. Deux nouveaux types de drains proposent de supprimer ces contraintes d’enrobage. L’un (ClipsenÒ), validé par avis technique duCSTB , se compose de blocs enpolystyrène expansé , perforés et traversés par un collecteur. Un géotextile entoure les modules, qui s’emboîtent grâce à des manchons en PVC. L’autre système (Bâti Fibre CR4) est constitué d’un tube perforé, gainé de fibres recyclées. Les fibres protègent le tube du colmatage en assurant unefiltrationde l’ordre de 400 à 500microns . Les deux procédés permettent de combler directement la tranchée avec la terre de déblais. Il semblerait toutefois que le second ait été mis sur le marché sans avis technique. Sa conformité aux exigences réglementaires est donc sujette à caution… 
Dossier : comment éviter les remontées capillaires dans la maison ?

drainage maison terrain argileux

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Bonjours a tous,
Voici mon probleme, je suis en train de renover une ancienne maison du cote de toulouse en terre crue et cuite.
J’ai donc retrouvé de l’humidité a l’interieur de ma maison et trouvé le probleme. Le probleme est qu’il y a des remontées capillaires par le mur nord et nord ouest.
Le mur nord est entérré a 1 metre de profondeur au bas des fondations et celui nord ouest de 1metre en partant du mur nord a 60cm au bout du mur (trottoire devant celui ci de la commune)
La terre est tres argileuse, et laisse passer l’eau dificilement.
Ma maison est mitoyenne coté sud, j’ai a l’arriere de ma maison (sud est) un trottoire d’1.50m de largeur ou la terre est legerement imbibée devant.
Coté nord, un passage de 4m de large entre un mur en banche de 2.50 de hauteur retenant la terre de la route et mon mur exterieur de la maison.
Puis coté nord ouest l’impasse dans laquelle je suis ou il y a 1 trottoire en beton d’1.20 de large puis le goudron de route.
J’ai donc fait mes investigations en creusant au pied des fondations coté nord a 1 metres de profondeur sur 5 metres de long (le long du mur) pour en avoir le coeur net. L’eau viendrait donc du mur banché qui est pourvu de trou pour laisser evacuer l’eau de la route. (Vous me direz c’est pas mon probleme mais celui de la voirie, mais je crois que c’est peine perdu).
Je pense donc faire un drain le long du trottoire derriere ma maison, et devant le mur coté nord avec un puit perdu creusé a 4m du mur nord et a 1metre sous la hauteur des fondations.
En theorie et comment je voudrait proceder:
Pose d’un goudron sur les tomettes qui forme ma fondation avec delta ms sous le niveau 0
Pose de geotextile au sol avec caillous roulé de 25cm d’epaisseur, pose du drain avec les pentes vers le puissard, cailloux roulé 25cm, géotextil, gravier 6/10 jusqu’au niveau zero.
Faut’il mettre aussi du geotextil contre le mur de terre de la tranchée afin que la terre n’aille dans le gravier?
Ce que je ne sais pas et que je ne trouve pas sur sur le web, est la complexité de la pose d’un drain quand il n’y a pas de semelle sur le bati ancien. Certain parle d’ecarté le drain a 50cm du mur afin de pas dechausser les fondations, d’autre au ras du mur.
Autre question, vu qu’il n’y a pas de semelle sous les fondations, dois je mettre le drain plus haut que les fondations (style 20cm au dessus)?
Dois je quand meme casser le trotttoire de la ville afin d’y mettre un drain sachant que mes problmes d’humiditées sont sur la face nord et nord ouest?
Le geotextile va t’il ce colmater a longue a cause la terre tres tres argileuse? Faut’il en mettre un?
Je vous remercie de vos reponse par avance, car je suis completement pommé et paniqué. 20150214_155707.jpg 20150219_143355.jpg 20150218_171111.jpg 20150219_143149.jpg 20150214_155749.jpg
—–

personne ne peut me donner des reponses a mes questions ou des conseils?
Localisation Nimes Age: 73000 millions de kms autour du soleil !!
Bjr à toi,
J’ai bien peur que tu ne travailles en vain.
La maison n’a as l’air de premiére jeunesse.
Ce qui doit manquer certainement, c’est un isolant entre les fondations et les murs
Tu supprimeras ce qui viens(humidité ) LATERALEMENT vis à vis de la maison, mais tu ne supprimeras PAS
ce qui viens par le DESSOUS. (pompage par les tomettes).
C’est quoi ce tuyau d’ou sort un « écoulement » ?
Du moins c’est mon avis.
Bon WE
Ce fut la goutte d’eaude trop qui mit le feu aux poudres!
Bonsoir Burtonseb, Bonsoir F6bes,
Peux-tu nous faire un dessin (feuille papier + stylo noir + photos) en vue de dessus avec tes profondeurs de murs (fondations comprises) par rapport à ton niveau de sol extérieur…
Préciser également la hauteur du plancher intérieur du RdC par rapport à ce niveau du sol extérieur…
Mettre également également l’altitude des terres qui t’entourent (route, terrain … etc) toujours par rapport à ton sol…
Positionner tes infiltrations d’eau dans la maison…
As-tu vérifier l’écoulement des eaux de toiture (tuyaux enterrés percés par exemple) qui sont souvent la cause des humidités retrouvées au niveau des murs des maisons > Faire la corrélation entre tes évacuations d’eaux pluviales et tes détections d’humidité…
Ne pas oublier qu’une toiture de 100 m², c’est entre 60 et 80 m3 d’eau annuels rejetés…
A+
MASSACRER SA LANGUE, C’EST PERDRE SES RACINES, SES TRADITIONS
personne ne peut me donner des reponses a mes questions ou des conseils?
Bonjours a tous,
Giesnas, ok pas de soucis vous pouvez la supprimer, autant pour moi pour le non reponse.
Disons que suis tout de meme affolé de voir cette humidité.
Merci f6bes et amaty de vos reponses,
hier il a plue et de l’eau coulé sous le trottoire car j’ai creuser en profondeur pour essayer de stopper les infiltrations sous celui ci. Un goutte a goutte de l’ordre d’une demi seconde ce faisait, mon pluvial ne coulait pas a ce moment la. De quoi vous glacer, vraiment!
J’ai donc fait un dessin et pris des photos ce matin pour que vous compreniez mieux.
Le probleme d’humidité ce situe sur la face ou il y a l’impasse et le coté ou j’ai creusé.
Le tuyau qui etait coupé etait le pluvial pour pouvoir creuser plus aisement. 20150222_095519.jpg 20150222_095525.jpg 20150222_095554.jpg 20150222_095408.jpg
Dernière modification par burtonseb ; 22/02/2015 à09h06 .

Bonjour,
aujourd’hui un technicien de mur…ec est venue faire un diagnostic gratuit de ma maison.(je dirais plus un super commercial, mais bon…)
Il s’avere qu’avec son petit appareil a deux pico sans pour autant aller au coeur du mur, que celui ci est imbibé d’eau et qu’il y a remontée capillaires.
Pour lui un drainage s’averera inutile et que la seule solution est une injection de produit dans les murs.Evidemment son entreprise ne vend que ca et ce fait une mega marge sur celuici.
Qu’en pensez vous? Mieux vaut il pas dabord traiter le problemes d’eaux de pluies par le biais d’un drain avec etanchéité sur les fondations (goudron+delta ms)?
plutot que d’aller au casse pipe avec ces fameuse methodes magique?
ma fille est en train d’acheter une maison ancienne « toulousaine » sur castelnau d’estrefonds et celle ci est comme la votre l’arriere légéremnt enterrée et un trottoir sur le devant……votre histoire me fait peur
sinon j’ai vu aussi ailleurs que l’on pouvait pour limiter les remontées d’eau faire des sortes de barbacanes en terre cuite dans le mur de la maison. Cela permettait d’augmenter la surface d’échange air mur…
Dernière modification par ossau ; 25/02/2015 à13h45 .

Bonjour,
desolé de vous faire peur, la n’est pas mon intention.
Marrant ce que vous me raconté je suis aussi sur castelnau d’estretefonds, peut etre pourions nous envisager une rencontre?
Par contre je n’est pas compris votre histoire de barbacannes, pourriez vous etre plus explicite?
Bonjour
Je pense que c’est un problème difficile.
Je mettrais :
– contre le mur enterré, des tôles en fibres -ciment disposées verticalementjusqu’au niveau du sol (et même plus) dont le but est de ventiler le mur et d’empêcher le contact terre-mur.
– ensuite le drain, si vous avez un exutoire possible.
Ne laissez pas la tranchée ouverte trop longtemps afin d’éviter la décompression du sol.
Cela fait longtemps que j’essaie de démêler le vrai du faux dans ce genre de problème, et ce n’est pas facile !
En tous cas, votre travail est courageux et soigné.
Bonne continuation.
bonjours merci de votre reponse et compliments, mais cela n’arrange toujours pas mon proleme meme avec un travail soigné
Je pensais laisser la tranchée ouverte jusqu’a la fin de l’ete pour que les fondations puissent respirer et ainsi laisser l’eau s’evacuée naturellement. Apres que ce mur soit plus ou moins asseché je comptais faire goudron et delta ms, puis reboucher pour refaire une rtanché a 1.50m/2m de celle ci et faire un drain.
Le mur risque t’il quoique que ce soit le fait d’etre a l’air?
Bonjour,
desolé de vous faire peur, la n’est pas mon intention.
Marrant ce que vous me raconté je suis aussi sur castelnau d’estretefonds, peut etre pourions nous envisager une rencontre?
Par contre je n’est pas compris votre histoire de barbacannes, pourriez vous etre plus explicite?
Dernière modification par ossau ; 25/02/2015 à15h12 .

ces tuyaux sont bien sur poreux type terre cuite et pas pvc ou béton……..
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drainage maison terrain argileux
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drainage maison terrain argileux

Observatoire Régional des Risques Majeurs en Provence-Alpes-Côte d’Azur
Les dispositions préventives généralement prescrites pour construire sur un sol argileux sujet au phénomène de retrait-gonflement (voirl’ articlesur le retrait-gonflement des argiles ) obéissent aux quelques principes suivants, sachant que leur mise en application peut se faire selon plusieurs techniques différentes dont le choix reste de la responsabilité du constructeur. Ces règles permettent de réduire l’ampleur du phénomène et de limiter ses conséquences sur le projet en adaptant celui-ci au site. Elles sont obligatoires en cas de PPR sécheresse.
Pour plus d’informations sur les mesures de prévention à adopter pour construire sur sol sujet au retrait-gonflement, un dossier spécifique a été réalisé par le ministère en charge de l’environnement. Il contient notamment des fiches détaillées décrivant les mesures à prendre pour limiter les dommages sur le bâti existant ou les constructions futures de maisons individuelles.
Principales règles de construction préconisées pour construire sur un sol argileux sujet au phénomène de retrait-gonflement
Rigidifier la structure et désolidariser les bâtiments accolés
Éviter les variations localisées d’humidité
Observatoire Régional des Risques Majeurs de Provence – Alpes – Côte d’Azur (ORRM PACA) – Contact :observatoire-risques@brgm.fr 

Profondeur minimale d’ancrage : 1,20 m en zone d’aléa fort et 0,80 m en zone d’aléa moyen à faible.
Fondations continues armées et bétonnées à pleine fouille dimensionnées selon les préconisations des Documents Techniques Unifiés (DTU 13-12 et DTU 13-11).
Éviter toute dissymétrie dans l’ancrage des fondations (ancrage aval au moins aussi important que l’ancrage amont, pas de sous-sol partiel).
Préférer les sous-sols complets, les radiers ou les planchers sur vide sanitaire plutôt que les dallages sur terre-plein.

Prévoir des chaînages horizontaux (haut et bas) et verticaux (poteauxd’angle) pour les murs porteurs (DTU 20-1).
Prévoir des joints de rupture sur toute la hauteur entre bâtiments accolés fondés différemment ou exerçant des charges variables.

Réaliser un trottoir périmétrique anti-évaporation d’une largeur minimale de 1,50 m (terrasse ou géomembrane)
Éloigner les eaux de ruissellement des bâtiments (caniveau) et privilégier le rejet des eaux pluviales et usées dans le réseau lorsque c’est possible (sinon prévoir une distance minimale de 15 m entre les points de rejet et les bâtiments).
Assurer l’étanchéité des canalisations enterrées (joints souples au niveau des raccords).
Éviter les drains à moins de 2 m d’un bâtiment ainsi que les pompages (à usage domestique) à moins de 10 m.

Ne pas planter d’arbre à une distance de la maison inférieure à au moins la hauteur de l’arbre adulte (ou 1,5 fois cette hauteur en cas de haie).
À défaut, mettre en place des écrans anti-racine d’une profondeur minimale de 2 m.
Attendre le retour à l’équilibre hydrique avantde construire sur un terrain récemment défri-
ché.

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Drainer un terrain humide

Tranchée ou canalisation

Ces deux sortes de drainages peuvent être réalisés autour d’une maison. La tranchée drainante se réalise au pied de la construction (jamais au-dessous du niveau
de fondations) et le mur doit être enduit d’un revêtement étanche. La canalisation drainante (notre exemple) est éloignée de la maçonnerie et peut descendre plus profond.

Ce conseil bricolage vous a-t-il été utile ?

Les constructions et la végétation souffrent vite d’un sol gorgé d’eau. Une seule solution évacue cette humidité : le drainage. Un exemple d’assainissement efficace à la maison comme au jardin…
Sources souterraines, pentes, nappe phréatique affleurante, sous-sol non perméable… les raisons qui font que l’eau s’accumule peuvent être multiples et même se conjuguer.
Sur ce chantier, l’humidité est due à une légère pente du jardin en direction de la maison. Malgré un trottoir de 50 cm de large, l’eau s’infiltre sous le mur et transforme les abords en bourbier. La solution du drain s’impose pour canaliser les eaux de ruissellement vers un puits perdu. Une opération qu’il est opportun de réaliser avant le printemps afin que la végétation ait le temps de se remettre avant les beaux jours. À condition, bien sûr, que la terre ne soit pas gelée en profondeur !
Le terrassement peut se faire manuellement. Mais pour une tranchée de  10 m sur 60 cm de profondeur et 30 cm de large, il faut compter près de 2,5 m3 de terre à déplacer (foisonnement compris). Dans une terre dure, la tache est vite épuisante. La location d’une minipelle facilite le travail et fait gagner un temps précieux. Pour la rentabiliser, d’autres travaux de terrassement ont intérêt à être prévus dans la foulée. Par exemple, la plantation d’une haie et d’arbres fruitiers ou le décaissement d’une allée.
 
En principe, la minipelle est livrée avec deux godets, l’un large de 1 m environ et l’autre de 40 cm, donc suffisant pour une tranchée de ce type. La terre excavée est stockée le long de la fouille pour n’avoir plus qu’à la repousser au moment de remblayer. Pour assainir un bâtiment, veillez à régler le fond de fouille au-dessous du pied du mur, et au minimum sous le niveau du sol intérieur.
 
Ici, la tranchée est creusée au ras du trottoir, c’est-à-dire à 50 cm du mur. Autre­ment, creusez à 20 ou 30 cm du pied du mur pour éloigner l’eau de la maçonnerie (voir encadré). L’ensemble du drain mesurant environ 40 cm de hauteur, la profondeur est prévue en fonction de la finition. Si vous désirez replanter des végétaux, choisissez des plantes à racines courtes. Évitez les arbustes dont les racines envahiraient le drain au risque de l’obstruer. Sinon, prévoyez une excavation d’au moins 60 cm de profondeur.
Le drain est constitué de graviers ronds de 20/40 mm, au milieu desquels est noyé un tuyau de PVC percé de fentes dirigées vers le bas. Le tout est enveloppé d’un film géotextile pour empêcher la terre de boucher le drain. Sa largeur (2 m) est suffisante pour recouvrir complètement le drain.
1. Malgré un trottoir en béton, le mur de la maison est humide car la pente du jardin est inclinée vers lui. Les plantes sont coupées court pour n’avoir plus que les racines à arracher.
2. La minipelle (munie d’un godet étroit) creuse la tranchée au ras de la dalle. En l’absence d’obstacle, creusez à 20 cm du mur. La tranchée descend à 50 ou 60 cm de profondeur.
3. Le fond de tranchée est vérifié au niveau à bulles, la pente orientée vers le regard. Un film géotextile de 2 m de large est ensuite déroulé, centré sur la fouille.
4. Un lit de gravier de 10 à 15 cm sert de fond de fouille. Lors de la livraison, faites déverser le gravier sur une bâche à proximité, afin d’éviter les pertes et la dispersion.
5. Le drain est réalisé dans un tuyau d’évacuation en PVC de 10 cm de diamètre. À l’aide d’une scie égoïne, pratiquez des fentes tous les 20 cm sur environ un tiers du diamètre.
6. Le tuyau est orienté fentes vers le bas, avec une pente de 2 cm par mètre. Le calage s’effectue avec le gravier. L’extrémité libre est obstruée avec du film  géotextile pour éviter la pénétration de terre.
7. L’autre extrémité du drain est raccordé au regard en béton. Il comporte des opercules qu’il faut casser pour introduire le tuyau. Une fois mis en place, le tuyau est scellé au mortier.
8. Le drain est recouvert de 15 à 20 cm de gravier. replié sur l’ensemble, le film géotextile empêche le colmatage. Remblayez avec 20 cm de terre. Davantage en cas de plantations.
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le 21/06/2017 à 17:05 par Mtre Pierre
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drainage maison terrain argileux
Bonjour ! Quels sont les procédés et matériaux (« écologiques ») pour rendre étanches les fondations (hélas en béton !) dans un terrain très argileux : – Un bon enduit chauxpourrait-il remplacer goudron et delta MS ? – Doit-on étanchéifier aussi la semelle ? – Est-il souhaitable de placer un drain au pied de la semelle à l’extérieur mais aussi à l’intérieur ? J’ai lu quelque part qu’il vaut mieux placer les fentes du drain vers le sol car ainsi il capte mieux l’eau résiduelle. Quand pensez-vous ? Merci d’avance pour vos réponses. Cordialement
Bonjour, tu veux étanchéifier ta semaelle, tu va avoir du boulot; pour le mur de fondation, la chaux hydraulique 5 pourquoi pas, mais jamais utilisé perso, au + du goudron, mais là……. Dominique
bonsoir elles sont déjà coulées les fondations ?? parce que personellement sur un terrain très argileux je préfèrerais donner une légère pente au terrain sous la maison et mettre celle-ci sur pilotis…avec malgré tout un drainage…. sur un terrain argileux il est important que l’eau ne stagne pas… il « suffit » juste de lui laisser la liberté de circuler…
_________________ être dans le vent, c’est une ambition de feuille morte (Gustave Thibon) Bonjour et bienvenue sur le forumInvité
Bonsoir et merci à tous les 2 ! Les fondations doivent être tout prochainement coulées ! le terrassement est effectué + 50 cm de grès concassé de 150. Mon terrain est quasi plat avec un tout tout petit dévers de l’arrière vers l’avant et sur un côté, juste pour que l’eau puisse – comme tu le dis Deuzachs – circuler. Je compte aussi sur la végétation appropriée pour faire le travail. Pour des pilotis de bois, il faudrait que les pieux utilisés restent constamment immergés et ce n’est pas du tout le cas. Je me suis résignée au B.A, ma préférence aurait été des fondations cyclopéennes ou sur sable à l’égyptienne mais l’ entrepreneur n’a pas accepté et moi je suis totalement incompétente en la matière ! A+ Très cordialement
bonjour juste une petite rectification… je n’ai pas parlé de pilotis en bois …j’aurais plutôt du dire « plots » . Ce que je voulais dire c’est que pour favoriser l’écoulement de l’eau je préfèrerais que les fondations ne forment pas une barrière comme avec une semelle ou une dalle. ceci étant les précautions que tu as prises semblent suffisantes pour un bon drainage du terrain…
_________________ être dans le vent, c’est une ambition de feuille morte (Gustave Thibon) Bonjour et bienvenue sur le forumInvité
Merci Deuzachs, cela me rassure un peu !Très cordialementAnnie
pour la question des drains, il y en a deux sortes : 1- le niveau d’eau du terrain est élevé et on veut l’abaisser 2- le niveau d’eau du terrain n’est pas un problème, on veut juste évacuer plus vite l’eau de pluie dans le cas 1, il s’agit d’un drain de type agricole. le tuyeau est percé de tous les côtés, et on le place sous le niveau de l’eau. l’eau s’y infiltre, et ressort à l’autre bout de la pente du drain. dans le cas 2, il s’agit d’un drain classique. le tuyau n’est percé que sur le dessus. il est noyé dans des graviers, recouverts de caillous plus petits, plus de sable et entouré d’un géotextile pour éviter que tout ça ne se colmate trop vite. on voit souvent un drain de type agricole utilise pour le problème n°2 : ça ne marche pas évidemment car l’eau coule au travers du drain. mais on peut aussi avoir le problème inverse : un drain type 2 placé dans un sol sous le niveau de l’eau superficielle va remonter, se déformer ou se briser sous l’action de la force d’archimède qui poussera dessus. Il faut donc bien savoir dans quel cas on se trouve, et quel problème on veut résoudre. pour les autres questions : – étancher une semelle en BA : aucun intérêt. le béton banché est suffisamment hydrofuge de lui-même s’il est bien vibré. mais cela ne retire pas l’impératif de réaliser une coupure de capillarité entre la parties enterrées et les parties aériennes. un enduit chaux ne remplace pas un goudron. l’enduit chaux n’a pas pour rôle de rendre complètement étanche à l’eau. il faudrait faire différentes couches avec un certain talent et divers adjuvants, mais ça pas de sens de faire ça sur un mur de soubassement. on essaye de faire étanche quand on veut stocker de l’eau dans une citerne ou un aqueduc. là si l’objectif c’est juste d’empêcher l’humidité de remonter, c’est la coupure de capillarité qui joue ce rôle.
Merci Ugo pour toutes ces précisions. Je me trouve dans le cas 2 et j’avais pensé utiliser de l’ épan drain – sorte de tuyau rigide avec des fentes.Je note que la coupure de capillarité est indispensable mais que le badigeon hydrofuge ougoudron sur les parois des fondations est superflue. Merci pour tous ces précieux conseils. Très cordialement
l’épan drain, un produit destiné je suppose aux canalisations d’épandage dans un lit de sable d’assainissement autonome. pour faire un drain, il faut juste orienter les fentes vers le haut, et non vers le bas. il faut aussi veiller à bien coller les joints : c’est plus ennuyeux si ça fuit aux raccords quand on cherche à faire un drain qu’un épandage
Étanchéité et drainage des fondations terrain très argileux?
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 Étanchéité et drainage des fondations terrain très argileux?
osmoz57 compaillon Nombre de messages: 99 Localisation: Metz/Anzy le Duc Loisirs: écologie/jardinage bio/spiritualité Date d’inscription : 07/03/2007
Sujet: Étanchéité et drainage des fondations terrain très argileux?    Mer 22 Avr 2009, 16:51
Sujet: Re: Étanchéité et drainage des fondations terrain très argileux?    Mer 22 Avr 2009, 18:50
Deuzachs maitre compaillon Nombre de messages: 363 Age: 39 Localisation: Pont-l’abbé (29) Emploi: charpentier Loisirs: Internet, BD, Jonglage et monocycle Date d’inscription : 01/07/2008
Sujet: Re: Étanchéité et drainage des fondations terrain très argileux?    Mer 22 Avr 2009, 19:10
osmoz57 compaillon Nombre de messages: 99 Localisation: Metz/Anzy le Duc Loisirs: écologie/jardinage bio/spiritualité Date d’inscription : 07/03/2007
Sujet: Re: Étanchéité et drainage des fondations terrain très argileux?    Mer 22 Avr 2009, 22:52
Deuzachs maitre compaillon Nombre de messages: 363 Age: 39 Localisation: Pont-l’abbé (29) Emploi: charpentier Loisirs: Internet, BD, Jonglage et monocycle Date d’inscription : 01/07/2008
Sujet: Re: Étanchéité et drainage des fondations terrain très argileux?    Jeu 23 Avr 2009, 07:38
osmoz57 compaillon Nombre de messages: 99 Localisation: Metz/Anzy le Duc Loisirs: écologie/jardinage bio/spiritualité Date d’inscription : 07/03/2007
Sujet: Re: Étanchéité et drainage des fondations terrain très argileux?    Jeu 23 Avr 2009, 08:51
Ugo Admin Nombre de messages: 1570 Age: 35 Localisation: France – centre Emploi: Concepteur de maisons éco Date d’inscription : 22/08/2008
Sujet: Re: Étanchéité et drainage des fondations terrain très argileux?    Jeu 23 Avr 2009, 09:52
osmoz57 compaillon Nombre de messages: 99 Localisation: Metz/Anzy le Duc Loisirs: écologie/jardinage bio/spiritualité Date d’inscription : 07/03/2007
Sujet: Re: Étanchéité et drainage des fondations terrain très argileux?    Jeu 23 Avr 2009, 15:35
Ugo Admin Nombre de messages: 1570 Age: 35 Localisation: France – centre Emploi: Concepteur de maisons éco Date d’inscription : 22/08/2008
Sujet: Re: Étanchéité et drainage des fondations terrain très argileux?    Ven 24 Avr 2009, 16:35
Sujet: Re: Étanchéité et drainage des fondations terrain très argileux?   
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Il est bon de se demandercomment drainer un terrainlorsque vous faites construire sur un terrain humide ou que vous souffrez d’infiltrations d’eau. Poser un drain est indispensable dans un sol argileux ou fréquemment inondé. Mais il faut comprendre que ledrainage d’une maisonn’est pas forcément aisé. Si vous vous intéressez au drainage d’un terrain et que vous cherchez des conseils avisés, cette page est faite pour vous !
Drainer un terrain consiste à l’aménager de manière àfaciliter l’évacuation des eaux souterraines .
Ce type de travaux d’aménagement extérieur va consister à aménager des gouttières (en faisant creuser différentestranchées dans le sol ), de manière à dégager les eaux hors du terrain.
Il est indispensable d’effectuer le drainage des sols suivants :
Le drainage d’un jardin peut être essentiel si vous tenez à assurer la qualité de votre pelouse et de vos plantes.
Le drainage d’une maison (tout autour des fondations) est quant à lui un impératif pour limiter infiltrations d’eaux et problèmes d’humidité sur un tel terrain.
Bon à savoir :il est très délicat de faire pousser des plantes sur un terrain trop humide. Si le sol retient l’humidité, les racines de vos plantations risquent en effet d’être « noyées ». D’où une pelouse jaunâtre et des plantes qui ne survivent pas.
Bien évidemment, réaliser vous-même la pose d’un drain sur votre terrain est une excellente manière de diminuer leprix de drainage d’une maisonou d’un terrain. Mais c’est loin d’être une opération facile !
Si vous tenez à vous y attaquer, notez qu’il vous faut réunir un matériel de qualité :
Dans de nombreux cas,la location d’une pelle mécanique est recommandée pour creuser le terrain plus facilement . Cela vous force souvent à passer par les services d’une entreprise de terrassement, la mieux à même d’utiliser une tractopelle dans les bonnes conditions.
La réalisation d’un drainage sur terrain argileux ou humide nécessite de nombreux aménagements de terrain. Le drainage d’une maison exige quant à lui de solides connaissances en régulation de l’humidité.
Idéalement,mieux vaut drainer un terrain pendant la construction ou avant l’aménagement du jardin . Mais il est malheureusement souvent trop tard quand vous découvrez que votre terrain nécessite un drainage !
Si vous souhaitez réaliser les travaux seuls, nous avons listé pour vous les différentes étapes nécessaires :
Le drainage d’un terrain se fait grâce à un réseau de drains (qui ne sont autres que des tuyaux en PVC enterrés dans le sol).
Avant de réaliser les travaux , il est indispensable d’établir un plan et de comprendre comment vous allez réaliser le drainage . Idéalement, pour drainer un terrain trop humide, vous allez avoir besoin :
Les drains secondaires permettent de couvrir l’étendue du terrain, et donc de le drainer intégralement.
Il faut comprendre qu’ un drain secondaire permet de drainer jusqu’à six mètres de terrain, de part et d’autre du tuyau . À partir d’un simple plan de votre terrain et de tracés simples, vous pouvez donc aisément déterminer le nombre de drains secondaires nécessaires.
Important :le drainage d’une maison est plus technique, car les drains doivent être posés autour des fondations (au-dessus du niveau des fondations, mais en dessous du niveau des sols). Si vous avez des problèmes d’infiltration d’eau dans la maison, le mieux reste de confier votre terrain à un spécialiste de l’humidité.
Une fois que vous avez déterminé le nombre de drains nécessaires et leur emplacement sur votre sol, l’étape suivante est de creuser.
Voici quelques conseils pour réaliser vos tranchées :
S’il est tentant d’utiliser uniquement pelle et bêche pour de tels travaux, de manière à diminuer leur prix, cela risque d’être long et épuisant. Privilégiez la location d’une pelle mécanique pour gagner du temps et du confort.
Si le coût d’un terrassement ( à découvrir ici ) est élevé, c’est parce qu’il s’agit de travaux assez complexes ! N’hésitez pas à demander un devis de terrassement à des spécialistes si vous souhaitez être sûr d’un résultat optimal.
Une fois les tranchées creusées, il vous reste bien sûr à poser le drain. Ceci va passer par différentes précautions. Voici comment procéder :
Vos travaux sont terminés ! Le film géotextile va permettre d’éviter l’apparition de terre dans le drain. Le gravier étant un matériau drainant, il va laisser l’eau s’infiltrer et garantir l’efficacité du drain.
Important :pensez à bien noter où se situe le drain sur votre terrain. L’idéal est d’éviter de planter des buissons ou plantes par-dessus un drain, car les racines risqueraient de s’y engouffrer. À défaut de ne rien planter (si ce n’est du gazon), privilégiez les plantes à racines courtes.
Besoin de découvrir plus d’informations sur le drainage ? Dans ce cas, cette vidéo sur le drainage d’un passage dans un jardin peut vous apprendre des infos essentielles :
Vous aurez compris que drainer son terrain exige beaucoup d’aménagement et de travail. N’hésitez pas à demander un devis de drainage de terrain si vous souhaitez connaître les tarifs des spécialistes pour une telle opération.
Vous pouvez aussi continuer à parcourir notre site pour en savoir toujours plus sur les travaux d’aménagement d’un terrain. Pour connaître le coût d’enrochement d’un jardin, n’hésitez pas àparcourir cette pagedédiée au sujet.
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DavidB- Dernière réponse le 25 févr. 2016 à 22:35parRapas4u
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Petittoune2- Dernière réponse le2 mars 2017 à 09:21pardrainos
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Maison en travaux : faire des travaux de rénovation dans votre maison
PostéparPro Toiturele 5 Sep, 2015 dansCoûts Travaux|0 commentaire
Que faire face aux problèmes d’humidité d’une maison ? Dans quel cas doit-on procéder à des travaux dedrainage de la maisonou du terrain ? Quelles sont les étapes d’unprojet de drainage? Quel est leprix des travaux de drainage? Maison en Travaux vous donne toutes les informations sur lestravaux de drainage , ledrainage d’une maison , le drainage d’un terrain et leprix des travaux de drainage .
En cas de problèmes d’humidité dans les pièces de votre maison, il faudra identifier la cause de ce problème avant même de pouvoir le résoudre. Si la plupart des problèmes sont causés par des infiltrations d’eau dû à unemauvaise étanchéité de la toitureou des murs, d’autres problème d’humidité sont plus sournois et viennent du sol.
On parle alors d’humidité ascensionnelle. Face à ce type de problème d’humidité, plusieurs alternatives s’offrent à vous. On peut notamment procéder au drainage de l’habitation ou du sol. Il s’agit de capter l’eau souterraine responsable de l’humidité et de l’évacuer à l’intérieur de tuyaux vers un égout ou une fosse afin qu’elle n’atteigne pas les fondations de la maison. Nous verrons en détails dans cet article les travaux de drainage et donnerons les informations sur les coûts d’installation selon les différents cas possibles.
Engager des travaux de drainage est une bonne solution pour traiter les problèmes liés à la présence d’humidité excessive.
Cette humidité peut être causée par :
Pour lesproblèmes d’infiltration , il faudra avant tout identifié la cause et réaliser les travaux d’étanchéité en conséquence.
Les infiltrations d’eau peuvent aussi bien toucher la toiture que les murs. Les infiltrations d’eau peuvent survenir à cause de fissures présentes dans les murs, de fuites de canalisations, de gouttières bouchées ou encore à cause de la fragilité du revêtement. A terme, les infiltrations d’eau provoquent l’apparition de moisissures et peuvent amener le bois à pourrir, les murs à devenir friable et remet en cause la stabilité de l’élément en question (sans compter le développement de bactéries). Destravaux d’étanchéitéou du moins de réparation sont à prévoir.
Pour les remontées et la pénétration au niveau des fondations, les travaux de drainage seront à préconiser.
Les remontées capillaires sont liées à la présence d’humidité dans le sol qui remonte dans les fondations de l’habitation. Elles concernent donc les murs de fondation et les murs poreux, sensibles aux remontées capillaires.
L’état de vos murs est l’indication pour les problèmes d’humidité et d’infiltration d’eau.
Lapression hydrostatiqueest une pression qu’exerce l’eau sur les fondations jusqu’à provoquer des infiltrations en sous-sol. Elle peut être causée par la stagnation d’eau de pluie dans le terrain, le refoulement des eaux pluviales vers les fondations depuis une pente ou la proximité d’une nappe phréatique.
Le drainage peut être réalisé en périphérie d’une construction, sous dallage ou dans un terrain gorgé d’eau. Les travaux de drainage sont assez lourd à effectuer et demande de la précision. L’intervention d’un professionnel est recommandé d’autant plus que le diagnostic n’est pas évident à réaliser et que chaque problème doit être résolu au cas par cas par une solution adaptée.
Si votre habitation présente des signes importants d’humidité (notamment en sous sol), il est essentiel d’intervenir à temps afin d’en maintenir la salubrité et de préserver votre santé, ainsi que celle de votre famille. L’apparition de moisissure, de salpêtre et une mauvaise odeur sont les signes d’un problème d’humidité.
Ledrainage de la maisonpar l’intérieur est privilégié lorsque le drainage du terrain extérieur n’est pas envisageable. C’est notamment le cas pour les maisons mitoyennes. L’eau est alors canalisée sous la maison et évacuée.
Le drainage s’applique notamment si le terrain environnant l’habitation est argileux, limoneux, sableux ou pentu.
Généralement, un drain est installé le long des fondations dans une tranchée de 40 à 60 centimètres de profondeur, de préférence sur la semelle ou à côté.
On utilise des drains en béton poreux, en terre cuite ou en PVC rigide perforé. Le diamètre est déterminé selon le volume d’eau à évacuer et est au minimum de 100 millimètres en résidentiel.
La pente d’écoulement à respecter est de 3 à 100 millimètres par mètre. Un regard est installé à chaque déviation de direction des drains et l’ensemble est dirigé vers un exutoire qui peut être un collecteur d’égout, un épandage souterrain ou un puisard. Si le niveau du sol est inférieur à celui du réseau public, un regard et une pompe de relevage devront être installés.
Une fois implanté, le système de drainage de la maison ne requiert aucun entretien. Il suffit simplement de vérifier régulièrement que rien n’obstrue le dispositif.
Ledrainage de la maisonpermet d’assainir le sol et de laisser respirer les murs. Les fondations s’en trouvent ainsi stabilisées. Toutefois, si la quantité d’eau est trop importante, il est préférable d’envisager le drainage du terrain.
Quatre étapes sont nécessaires pour un drainage en pied de façade et chacune représente un coût qui peut être isolé comme suit :
Leprix d’un drainage de maisonse calcule en fonction de ces éléments et au cas par cas. Le mieux étant de réaliser une demande de devis pour avoir une meilleure estimation ducoût des travaux de drainageen fonction de la configuration de la maison et de la situation du problème.
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La végétation souffre d’une humidité excessive et un terrain saturé d’eau n’est jamais agréable si vous voulez profiter de votre jardin. De même un terrain où l’eau est trop présente peut provoquer des problèmes d’affaissement et votre maison peut s’enfoncer dans le sol. Ledrainage d’un terrainrépond à ces problématique en évacuant l’eau afin d’éviter que votre terrain ne soit inondé et instable.
Le principe du drainage de terrain consiste en l’installation d’un réseau composé de drains connectés à un puits collecteur principal.
L’installation d’un dispositif de drainage de terrain commence par destravaux de terrassement . Il s’agit de creuser des tranchées dans le terrain d’une soixantaine de centimètres de profondeur et de largeur tous les 5 à 6 mètres.
Des drains perforés y sont installés sur un lit de pierre concassée. Ceux-ci sont recouverts de sable ou de cailloux sur 20 à 30 centimètres d’épaisseur, puis d’une couche de terre de 20 centimètres au minimum. On dirige l’eau vers un puits perdu dont les dimensions sont de 1,20 mètre par 2,50 mètres de profondeur.
Ce dernier est rempli de pierres concassées destinées à absorber le surplus d’eau qui émane du terrain et un film isolant en plastique doit être posé. Vous pouvez également évacuer les eaux stagnantes vers le réseau public.
Il est conseillé d’entreprendre ces travaux avant le printemps afin de limiter l’impact sur la végétation déjà en place. De même il ne faudra pas intervenir en cas de fortes gelées.
Leprix des travaux d’un drainage de terraindépend de l’état du sol, de la pente du terrain, des éventuels réseaux existants à éviter, de la profondeur des fouilles et de la facilité d’accès au terrain.
Drainer un terrainest une opération complexe. Le recours à un professionnel est vivement recommandé et l’ établissement de plusieurs devisest conseillé.
En moyenne, leprix d’un drainage de terrainest généralement situé entre 650 et 900 euros. Mais là encore, il faudra mieux estimer les travaux par une demande de devis car chaque problème est différent.
Pour les murs, on peut également traiter directement l’humidité des mur et les remontées capillaires parun drainage par VMD .
Un traitement utile et simple d’installation pour lutter efficacement contre les remontée capillaires.
Ledrainage par VMD(par ventilation mécanique par dépression) consiste à placer des drains directement dans les murs. Ces drains seront connectés en parallèle avec les autres drains placer également dans le mur.
Les assécheurs sont couplés à une VMC classique pour chasser l’air chargé d’humidité par l’extérieur.
Pour leprix d’une drainage par VDM , il faudra compter 50 euros pas assécheur (sans le coût d’installation qui varie selon le nombre d’assécheur). Les systèmes peuvent être électriques et même solaires sur les façades extérieures.
Le drainage par VMD est simple à installer et efficace. Cette solution est généralement sollicité pour un traitement rapide (surtout si les travaux de drainage sont trop compliqués à mettre en place).
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drainage maison terrain argileux

Maisons Paysannes de France – Sarthe

Association pour la protection et la promotion du patrimoine de pays
Soumis parDéléguéle dim, 12/15/2013 – 19:12
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Deux écoles s’affrontent : – le drainage au ras du mur, – le drainage éloigné d’un mètre environ.
Partagez vos expériences, bonnes ou moins bonnes. Il est bon de préciser la nature du sol et la situation éventuelle de la maison par rapport à une colline etc … pour que l’exemple puisse servir à d’autres dans un cas similaire.
Merci à tous de votre contribution. Illustrée, c’est encore mieux.
Les maisons construites avant le 20éme siècle (et même parfois jusqu’au milieu du 20éme siècle) ne disposent pas de fondations en bêton. Parfois même elles n’ont pas de fondations du tout.
Les murs sont donc édifiés directement sur le sol (parfois dans une tranchée de quelques dizaines de centimètres) avec des matériaux naturels peu transformés et le plus souvent locaux. Pierres, tuffeaux, terre, sable, chaux constituent donc le plus souvent les fondations que l’on devrait plutôt qualifier de pied de mur car le mur a souvent la même constitution.
Or, contrairement au bêton qui possède des caractéristiques d’étanchéité non négligeables, les matériaux cités plus haut sont très perméables. Ils vont donc absorber l’humidité naturelle du sol, et par capillarité, celle-ci va remonter dans les murs. Cette humidité s’évacue par évaporation vers l’extérieur, quand la météo le permet et vers l’intérieur.
Là où cela se complique, c’est que dans notre vie moderne, nous avons des exigences en matière de confort et donc, on isole. L’évaporation intérieure et donc moindre voire nulle. Il n’y a donc plus d’élimination de cette humidité durant la saison froide et même toute l’année si les murs ont reçu un enduit inapproprié (mais c’est un autre problème).
Il est donc nécessaire de REDUIRE le taux d’humidité dans le sol au niveau des murs. En effet, dans le cas contraire les constituants du mur vont se gorger d’eau, ce qui va  les ramollir et donc fragiliser l’ouvrage.
Selon les terrains on préconise environ 1 mètre.
6. Installer un géotextile qui couvre le fond et les côtés de la tranchée est indispensable sinon la terre aura vite fait de boucher le drain.
Le Drainage par l’extérieur des bâtiments n’est qu’un élément parmi d’autre pour contribuer à la bonne santé de ces derniers ainsi qu’au bien être que l’on peut y éprouver à l’intérieur ! Ainsi il faut veiller à :
Bonjour, Pour ma part je suis favorable à un drainage décalé du mur d’au moins 1 mètre, voire de 1,50 mètres. Le drainage décalé permet d’éloigner l’eau du mur sans avoir à étancher la fondation et sans risque de la déstabiliser. Attention cependant aux réseaux, les branchements électriques ou autres pouvant faire office de drain qui ramèneraient de l’eau vers la maison. La pente doit être bien calculée et la pose soignée. Du géotextile peut être utilisé pour éviter un encrassement du drain. La tranchée peut être remplie de gravillons sur une partie de sa hauteur ou entièrement. J’ai réalisé ce type de drain en terrain marneux et je n’ai eu aucun problème. Le drain au ras de la maison est plus adapté à mon avis pour une construction neuve ou extension lorsqu’il y a eu talutage. Dans ce cas, une étanchéité sur la partie du mur enterrée est indispensable. Un de mes amis a eu une mauvaise surprise: il a remblayé la base de sa maison avec un tout venant sableux (dans un contexte argileux) et l’eau s’est accumulé à cet endroit jusqu’à s’infiltrer dans la cave. Bien cordialement 
Nous avons également expérimenté le drain éloigné d’un mètre du mur préconisé dans le livre que nous considérons vraiment référent en terme de restauration du bâti ancien : Maisons Paysannes de l’Oise, d’Aline et Raymond Bayard. Les conseils y sont judicieux et illustrés clairement, avec beaucoup de charme. Notre maison est bâtie sur un sol argileux, n’a pas de gouttière, les pieds de murs hourdés à la terre sont bien usés et tout va bien …
Je voudrais drainer de cette façon autour d’un bâtiment ancien possédant des fondations très profondes du fait d’une cave enterrée de plus de 1 m…difficile de creuser 20 cm en dessous de ces fondations : Que préconiseriez vous ?
La façade de notre maison, très ancienne, donne directement sur la rue. Nous avons malheureusement des remontées capillaires dans les murs.
Nous disposons uniquement d’une plate bande d’environ 1 m entre le mur et le trottoir pour créer un drainage. Par contre, nous n’avons aucune possibilité d’évacuation.
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